hebergement insolite consultant tourisme et développement touristique

Développez une offre d’hébergements touristiques insolites

Le contexte

En 2002 naissait le premier parc de cabanes dans les arbres sur le domaine des Ormes. Face au succès de cette nouvelle offre, de nombreux autres sites et évolutions ont émergé. Après un premier recensement des hébergements insolites en France en 2011 puis en 2019 le cabinet Alliances constate l’évolution et la dynamique de ce secteur.
Loin d’un effet de mode, ce concept répond et s’adapte à des nouvelles tendances du slow tourisme vers davantage de ressourcement et d’intimité. Mais il convient de ne pas oublier qu’il s’agit d’un marché de niche, si le volume de nuitées évolue chaque années comme nous le constatons dans l’observatoire du cabinet Alliances et dans nos échanges avec notre partenaire Abracadaroom. Notre suivi mensuel du taux d’occupation des hébergements insolites fluctuer en fonction des typologies d’hébergements, des niveaux de confort et des services.

Plusieurs leviers permettent cependant de limiter les effets de la concurrence, notre veille constante et nos échanges avec les gestionnaires de sites nous confirment que le succès n’est pas égal d’un site à l’autre indépendamment de sa localisation. La gestion d’hébergements insolites est bien un métier à part entière qui requiert des compétences en marketing, hôtellerie, restauration, animation.

Vos objectifs et vos enjeux

  • Définir un concept d’hébergement insolite innovant à votre image en adéquation avec les attentes des clientèles que vous souhaitez
  • Identifier et lever les contraintes urbanistiques (PLU compatible pour un hébergement insolite) et administratives selon votre implantation 
  • Concevoir un plan de financement pour son hébergement insolite avec une recherche des subventions pour un hébergement insolite
  • Gérer un hébergement insolite en optimisant les ratios de coûts de revient et les charges d’investissements
  • Evaluer la faisabilité économique et les modalités d’exploitation

Nos propositions pour réussir son projet d’hébergement insolite

Vous accompagnez dans la définition de votre projet par :

  • Des données qualitatives et quantitatives sur les différentes typologies et attentes des clientèles qui fréquentent les cabanes, les roulottes, le tipis, les hébergements flottants
  • Des informations sur les sites existants à partir d’un benchmarking spécifique 
  • Une réflexion sur une gamme de modules d’hébergements insolites toutes saisons afin d’optimiser votre espace
  • Les statistiques sur votre zone géographique concernant les taux d’occupation des hébergement insolites
  • Les solutions pour négocier avec la collectivité les modification d’un PLU pour développer un projet d’hébergement avant d’acheter un terrain
  • Une base de données sur les fournisseurs  et constructeurs des hébergements insolites 

Principes d’interventions et les atouts du Cabinet Alliances

Nous adaptons nos propositions à vos besoins et enjeux, il est tout à fait possible de vous aider à réaliser votre étude de faisabilité en vous apportant les informations clés et les conseils ! Nos apports reposent sur nombreuses analyses et expériences : base de données exhaustive sur les sites de cabanes en France, les constructeurs, suivi mensuel des taux d’occupation des hébergements insolites à partir de l’observatoire du cabinet Alliances
Expertise financière : ratios de gestion (charges variables spécifiques pour les consommations comme pour les frais de commercialisation), outils d’évaluation des besoins / compétences et temps pour définir la masse salariale. Les ratios de gestion d’un hébergement insolite.
Mise en relation avec des financeurs privés, des réseaux de commercialisation, des constructeurs spécialisés sur les hébergements insolites.
Un suivi sur la durée en particulier sur les démarches commerciales : nous vous informons des dernières innovations, des outils, des techniques par notre veille régulière sur les marchés du tourisme (voir notre revue de presse sur ScoopIt)

Téléchargez le livre blanc destiné aux porteurs de projets les 6 étapes d’un projet d’hébergement insolite : la check list de votre démarche

Prendre contact avec le Cabinet Alliances

Cabinet conseil en développement touristique

Cabinet Alliances
Conseil en développement touristique

9 ZA PERACHE- 63114 COUDES

Tél. : 04 73 96 96 96
Fax : 04 73 96 65 50
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