Repositionnement du PRL les Roulottes du Bazois

Le Cabinet Alliances associé à Casa Architecture a réalisé le repositionnement et le projet d’extension du Parc Résidentiel de Loisirs des Roulottes du Bazois

Ce projet est porté et soutenu par la commune et soutenu par l’agence départementale du tourisme de la Nièvre, le département de la Nièvre, le Parc Naturel Régional du Morvan, la communauté de Communes Bazois Loire Morvan, le canal du Nivernais.

Chatillon en Bazois par sa localisation est bien à la croisée des différentes destinations du Nivernais Morvan et présente de nombreux atouts pour conforter sa situation d’étape :

• La présence d’un port fluvial sur le canal du Nivernais en tant qu’étape officielle,
• La proximité avec les villes de Nevers- Decize,
• La proximité avec les Grands Lacs du Morvan.

Cependant cette situation de carrefour n’est pas une garantie en termes de fréquentation touristique.

En effet, la faible densité et l’obsolescence des offres du Parc Résidentiel de Loisirs, le gîte d’étape et le gîte de groupe démontrent une faible prise en compte de l’évolution des attentes des clientèles.

Pour relancer la fréquentation sur la commune, il est nécessaire de valoriser la complémentarité des modes d’hébergements et des gammes tarifaires. Mais il convient également de se démarquer et de surprendre par des innovations en termes « d’habitat » et de services

Le Parc Résidentiel de Loisirs est pénalisé par son implantation en zone inondable avec une surface réduite qui interdit les constructions, contraint les types d’hébergements et dont la surface foncière ne permet pas de développer des services.

La demande liée aux clientèles itinérantes est en progression avec une montée en gamme !

• Les changements de comportements avec un retour aux activités douces, au slow tourisme et l’immersion nature est confirmée,

• Les tours opérateurs programment des séjours vélos et recherchent des points d’étapes avec des services et une offre de qualité,

Il était nécessaire de redéfinir les composantes de l’offre et les modalités de fonctionnement avec un projet de fonctionnement et des perspectives plus ambitieux.